商品房预售许可证审批

办理机构:

市审批中心建委窗口（咨询电话：86561817）

办理依据:

一、依据

《山东省物业管理条例》、《济南市业主大会和业主委员会指导规则》

二、申请

根据《山东省物业管理条例》、《济南市业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主委员会自成立、换届、变更、注销30日内应当向项目所在县（市）区物业管理主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府申请办理备案手续。登陆市住房保障管理局网站（http://www.jnfg.gov.cn或http://www.jinanwuye.com）“物业管理网上办事平台”，在线申报办理业主委员会成立（换届）备案、变更备案和撤销备案手续。

一、审批依据：

国务院《物业管理条例》；建设部《物业服务企业资质管理办法》

二、申报材料：

（一）新设立的物业服务企业申请资质提交下列材料：

一、办理机构：

济南市市审批中心建委窗口（咨询电话：053186561817）

二、申报材料：

1、房地产开发企业资质申报表（从山东住宅房地产信息网下载）

一、办理依据

根据《山东省建设厅关于贯彻执行<物业管理企业资质管理办法>有关问题的通知》的规定，异地物业服务企业在济南市从事物业服务经营的，应当设立分支机构，并自分支机构工商登记30日内向市住房保障管理局提出分支机构备案申请。

二、申报材料

（一）异地物业服务企业分支机构备案申请表（登陆市住房保障管理局网站http://www.jnfg.gov.cn或http://www.jinanwuye.com）“物业管理网上办事平台”，在线填报并打印、盖章；

一、事项名称

前期物业管理备案

二、办理依据

《济南市物业管理条例》第四十八条

前期物业服务招标备案

二、办理依据

《济南市物业管理条例》第四十六条

三、办理机构

新建房屋物业管理区域划分

二、办理依据

《山东省物业管理条例》第九条、《济南市物业管理条例》第十一条

三、办理机构