一、事项名称
前期物业管理备案
二、办理依据
《济南市物业管理条例》第四十八条
三、办理机构
市行政审批服务局
四、办理条件
建设单位在申请办理商品房预售许可证或者商品房现售备案前。
五、申报材料
（一）《济南市前期物业管理备案申请书》（在线填报并打印盖章，原件扫描上传，受理环节留存原件）；（*）
（二）选聘的物业服务企业营业执照（原件扫描上传，受理环节留存复印件）；（*）
（三）《前期物业服务合同》（在线网签，原件扫描上传，受理环节提供一式五份网签合同原件）；（*）
（四）《临时管理规约》（在线网签，原件扫描上传，受理环节提供一式二份网签原件）；（*）
（五）通过公开招标方式选聘的，提交中标人投标文件；（原件扫描上传，受理环节留存原件）
（六）通过公开招标方式选聘的，提交中标通知书；（原件扫描上传，受理环节留存原件）
（七）通过协议方式选聘的，提交协议选聘前期物业服务企业过程报告；（原件扫描上传，受理环节留存原件）
（八）法律法规规定的其它材料（原件扫描上传，受理环节留存复印件）。
申请人申报前期物业管理备案时，应向区县部门提交或邮寄第（一）至（八）项纸质材料。
第（五）（六）（七）（八）项材料根据具体情况确定是否提供。
六、办理时限
自受理申请之日起即时办结。
七、办理流程
网上录入提交->网上预审->预审合格后打印申报材料->受理->后台审核->办结（上传办理结果）
八、收费标准
不收取费用。
九、咨询方式
咨询电话：68967463
十、网办地址
http://www.jinan.gov.cn/col/col57769/