万达文化体育旅游城（D1地块、D2地块）项目
前期物业服务招标公告
山东安康建设项目管理有限公司受济南万达城建设有限公司委托，对万达文化体育旅游城（D1地块、D2地块）项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。
一、 招标项目
1. 项目名称：万达文化体育旅游城（D1地块、D2地块）
2. 项目地点：历城区旅游路
3.项目概况：本项目共分两个标段。一标段：万达文化体育旅游城D1地块；二标段：万达文化体育旅游城D2地块。
1）一标段万达文化体育旅游城D1地块项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至凤鸣路 ；西至规划路；南至旅游路；北至规划路。
②占地面积66736.00平方米，总建筑面积约271939.75平方米，其中地上建筑总面积 221322.98平方米，地下建筑总面积50616.77平方米。绿地率 30% ；停车率83.9%。物业类型：（小）高层住宅 7 栋，地上建筑面积209151.12平方米，地下建筑面积6533.79平方米。商业用房建筑面积 8841.67 平方米；地上车位71个，地下车位1435个；住宅总套数：1794套。
2）二标段万达文化体育旅游城D2地块项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至韩仓河；西至凤鸣路；南至旅游路；北至规划路。
②占地面积69618.00平方米，总建筑面积约254734.09平方米，其中地上建筑总面积 205413.3平方米，地下建筑总面积49320.79平方米。绿地率31.5%；停车率89.6%。物业类型：（小）高层住宅 8 栋，地上建筑面积196843.82平方米，地下建筑面积6146.11平方米。商业用房建筑面积 5678.92 平方米；地上车位10个，地下车位1412个；住宅总套数：1587套。
4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的 五 星级服务标准。
二、 投标申请人资格要求
1、一标段、二标段：具有独立的法人资格，具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的贰级及以上《物业服务企业资质证书》；
两个标段兼投兼中。
2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。
3. 本次招标不接受联合体。
三、 报名时间、地点
报名时间：2017年09月22日至2017年09月26日17时
报名地点： 经十路17175号二楼招标部
联系人：黄莉莉、孙如翔
联系电话：0531-88906067
四、 报名提交资料
1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）
2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。
3. 企业营业执照原件、复印件。
4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。
5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。
说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。