世茂·云湖、世茂·国风观澜项目
前期物业服务招标公告
山东安康建设项目管理有限公司受济南世茂新阳置业有限公司委托，对（世茂·云湖、世茂·国风观澜）项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。
一、 招标项目
1. 项目名称：世茂·云湖、世茂·国风观澜
2. 项目地点：济阳县新元大街以北、澄波湖路以西、富阳街以南
3.项目概况：本项目共分两个标段。一标段：世茂·云湖；二标段：世茂·国风观澜。
1）一标段世茂·云湖项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至 澄波湖 ；西至规划路 ；南至 新元大街；北至 富阳街 。
②占地面积47291平方米，总建筑面积 165226.20平方米，其中地上建筑总面积 127618.91平方米，地下建筑总面积 37607.29平方米。物业类型：（小）高层住宅 6 栋，地上建筑面积124735.21平方米，地下建筑面积10523.55 平方米。商业用房建筑面积2876.01平方米；地上车位113个，地下车位1023个；住宅总套数：1136套。
2）二标段世茂·国风观澜项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至 澄波湖路 ；西至规划路 ；南至 新元大街；北至 富阳街 。
②占地面积 49717 平方米，总建筑面积 92227.64平方米，其中地上建筑总面积 59559.66平方米，地下建筑总面积 32667.98平方米。容积率1.19 ；绿地率 30% ；建筑密度 28.15% ，住宅停车率 100% ，商业停车率5辆/100㎡。物业类型：（小）高层住宅 7 栋，地上建筑面积38222.54平方米，地下建筑面积 6983.57 平方米；别墅20栋，地上建筑面积18357平方米，地下建筑面积 9249.32平方米；。商业用房建筑面积2995.49平方米；地下车位 440个；住宅总套数：359套。
4. 物业服务标准：（小）高层住宅达到《济阳县普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济阳价格字[2014]12号） 五星级标准、别墅标准详见第三章
二、 投标申请人资格要求
1、一标段、二标段：报名企业应依法注册登记，具有独立承担民事责任的能力并且经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。
两个标段兼投兼中。
2. 本次招标不接受联合体。
三、 报名时间、地点
报名时间：2018年05月24日至2018年05月28日17时
报名地点： 经十路17175号二楼招标部
联系人：孙如翔、于玲
联系电话：0531-88906067
四、 报名提交资料
1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）
2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。
3. 企业营业执照原件、复印件。
说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。