绿地国际牡丹明都、佳荷明都、百花明都项目前期物业服务招标公告
山东安康建设项目管理有限公司受济南泉景文卓置业有限公司委托，对绿地国际牡丹明都、佳荷明都、百花明都项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。
一、 招标项目
1. 项目名称：绿地国际牡丹明都、佳荷明都、百花明都
2. 项目地点：济南市市中区104国道东南侧、马武寨山西侧
3. 项目概况：本项目共分三个标段。一标段：绿地国际牡丹明都；二标段：绿地国际佳荷明都；三标段：：绿地国际百花明都。
1）一标段绿地国际牡丹明都项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至马武寨山；西至绿地国际百花明都；南至杨庄路；北至绿地国际樱花明都。
②占地面积65134平方米，总建筑面积228165.28平方米，其中地上建筑总面积169348.14平方米，地下建筑总面积58817.14平方米。绿地率35%；停车率80%。物业类型：（小）高层住宅8栋，地上建筑面积155896.01平方米，地下建筑面积18064.79平方米；低密度住宅15栋，地上建筑面积10903.15平方米，地下建筑面积5632.77平方米。商业用房建筑面积1976.3平方米；地上车位96个，地下车位1002个；住宅总套数：1345套。
2）二标段绿地国际佳荷明都项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至七贤街道办事处文庄；西至文庄路；南至七贤街道办事处文庄；北至七贤街道办事处文庄。
②占地面积20672平方米，总建筑面积94080.99平方米，其中地上建筑总面积68193.48平方米，地下建筑总面积25887.51平方米。绿地率35.12%；停车率83%。物业类型：（小）高层住宅5栋，地上建筑面积66737.29平方米，地下建筑面积6561.83平方米。商业用房建筑面积1522.78平方米；地上车位55个，地下车位499个；住宅总套数：664套。
3）三标段绿地国际百花明都项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至绿地国际牡丹明都；西至文庄路；南至杨庄路；北至文庄路26号。
②占地面积80966平方米，总建筑面积349243.5平方米，其中地上建筑总面积267187.69平方米，地下建筑总面积82055.81平方米。绿地率35%；停车率86%。物业类型：（小）高层住宅11栋，地上建筑面积254126.93平方米，地下建筑面积20460.74平方米；多层住宅（带电梯）1栋，地上建筑面积3060.9平方米，地下建筑面积1080.44平方米。商业用房建筑面积6374.75平方米；地上车位120个，地下车位1741个；住宅总套数：2165套。
4.物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的五星级服务标准。
二、 投标申请人资格要求
1. 报名企业应依法注册登记，经营范围内包含物业服务或物业管理相关内容。
三个标段兼投兼中。
2. 本次招标不接受联合体。
三、 报名时间、地点
报名时间：2018年10月09 日至2018年10 月13日17时
报名地点： 经十路17175号三层招标一部
联系人：孙如翔
联系电话：0531-88906067
四、 报名提交资料
1. 投标报名申请书。
2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。
3. 企业营业执照原件、复印件。
说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。