西江华府项目前期物业服务招标公告
山东安康建设项目管理有限公司受济南市城市建设投资有限公司委托，对西江华府项目前期物业服务进行公开招标，欢迎符合投标资格的单位报名参加。
一、 招标项目
1. 项目名称：西江华府
2. 项目地点：历下区旅游路南侧
3.项目概况：本项目共分两个标段。一标段：西江华府B地块北区；二标段：西江华府B地块南区。
1）一标段西江华府B地块北区项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至 野峪顶 ；西至 西江华府C地块 ；南至 规划路 ；北至 野峪顶 。
②占地面积81258.07平方米，总建筑面积 298835.69平方米，其中地上建筑总面积 207393.79平方米，地下建筑总面积91441.9平方米。绿化率40%；停车率110%。物业类型：（小）高层住宅 13 栋，地上建筑面积200622.63平方米，地下建筑面积27797.56平方米；商业用房建筑面积2920.3平方米；地下车位1686个；住宅总套数： 1512 套。
2）二标段西江华府B地块南区项目情况简介：
①本次招标的物业管理区域东至 规划路 ；西至 30班制小学 ；南至 大辛河支沟 ；北至 规划路 。
②占地面积73455.93平方米，总建筑面积 138630.91平方米，其中地上建筑总面积 88554.76平方米，地下建筑总面积50076.15平方米。绿化率40%；停车率110%。物业类型：（小）高层住宅 8 栋，地上建筑面积68480.22平方米，地下建筑面积8509.38平方米；商业用房建筑面积20074.54平方米；地下车位543个；住宅总套数： 486 套。
4. 物业服务标准：达到《济南市普通住宅物业服务等级标准及物业服务收费基准价格》（济价费字[2012]76号）的 四 星级服务标准。
二、 投标申请人资格要求
1、一标段：具有独立的法人资格，具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的贰级及以上《物业服务企业资质证书》；
二标段：具有独立的法人资格，具备中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的叁级（含暂定）及以上《物业服务企业资质证书》；
两个标段兼投不兼中。
2. 拟任项目经理应具备住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格。
3. 本次招标不接受联合体。
三、 报名时间、地点
报名时间：2017年05月09日至2017年05月13日17时
报名地点： 经十路17175号二楼招标部
联系人：黄莉莉、孙如翔
联系电话：0531-88906067
四、 报名提交资料
1. 投标报名申请书（www.sdwyzb.com网站下载栏内下载）
2. 法定代表人授权书及被授权代表身份证明。
3. 企业营业执照原件、复印件。
4. 物业服务企业资质证书原件、复印件。
5. 住房和城乡建设部颁发的物业管理师资格证书原件、复印件。
说明：拟投标企业按上述顺序装订，所有复印件需加盖公章，上述资料如有缺漏，报名均被拒绝。