济南市业主委员会备案程序
一、依据
《山东省物业管理条例》、《济南市业主大会和业主委员会指导规则》
根据《山东省物业管理条例》、《济南市业主大会和业主委员会指导规则》的规定,业主委员会自成立、换届、变更、注销30日内应当向项目所在县（市）区物业管理主管部门和街道办事处、乡（镇）人民政府申请办理备案手续。登陆市住房保障管理局网站（http://www.jnfg.gov.cn或http://www.jinanwuye.com）“物业管理网上办事平台”，在线申报办理业主委员会成立（换届）备案、变更备案和撤销备案手续。
（一）系统打印盖章的《济南市业主委员会成立（换届）备案申请书》、《济南市业主委员会变更备案表》、《济南市业主委员会注销备案表》；
（二）业主大会会议记录和会议决议；
（三）业主大会议事规则；
（四）管理规约；
（五）业主委员会成员基本情况及分工；
（六）法律、法规规定的其他资料。
申请人提交申请要件齐全的，县（市）区物业管理主管部门当场受理备案申请；申请人提交申请要件不齐全的，当场一次告知申请人需要补正的全部内容。
主管部门受理后，需对下列事项进行审查：
（一）业主大会会议记录、会议决议是否符合规定条件和规定程序；
（二）业主大会议事规则和管理规约是否符合有关法律、法规、规章的规定；
（三）业主委员会成员是否经业主会会议表决，并符合规定的条件。
对办理业主委员会成立、换届备案手续的，经审查符合条件，出具《济南市业主委员会成立（换届）备案通知书》。
首次成立的业主委员会依据《济南市业主委员会成立备案通知书》刻制印章。
自受理申请之日起10日内。